61号~

マンション学68号 2021.2(特集:マンションと新型コロナウイルス感染症対策)

  • 趣旨説明 ・・・ 角田光隆

■行政の視点から

  • 新型コロナウイルス感染症に対する注意喚起      ・・・ 米満東一郎

■福祉関係の視点から

  • 夢見る力は失くさない-市民として取り組む活動の報告  ・・・ 山口伸子
  • 感染症と地域支援-支え合い活動の中での感染症対策   ・・・ 中島   絢
  • 新型コロナウイルス感染症に思うこと          ・・・ 川端洋子

■管理会社の視点から

  • マンション管理業におけるコロナ禍対応         ・・・ 梅津   潤

■管理組合・自治会等の視点から

  • コロナ禍と団地型マンション-札幌市山鼻サンタウンの場合- ・・・ 齋藤   裕
  • コロナ禍・緊急事態宣言下の管理組合
    -閉じこもって、見えてきたもの-           ・・・ 吉村順一
  • 県ドリームハイツの感染症対策             ・・・ 大越喜彦
  • 管理組合における人権問題
    -新型コロナウイルス感染の拡大を受けて-       ・・・ 内田耕司
  • 迅速な意思決定とわかりやすい周知の徹底
    -パークシティ溝の口の新型コロナウイルス感染防止への取り組み- ・・・ 櫻井良雄
  • 「コンクリート長屋」(集合住宅)における新型コロナウイルス感染症への挑戦
    -感染者公表の葛藤・個人情報取扱いの難しさ-     ・・・ 日置一夫
  • Withコロナの管理組合運営とコミュニティの実態と今後の展望
    -アンケート調査から導いた5つの提言-   ・・・ 廣田信子・大滝純志
  • 分譲マンションにおける新型コロナウイルス感染症に対する個人生活
    および組織活動に関する行動指針            ・・・ 角田光隆

 

  • 学会通信

マンション学67号 2020.12(特集:管理組合の法人化を考える)

  • 趣旨説明 ・・・ 辻 壽一

「<シンポジウム>管理組合法人の可能性を探る」より

  • 管理組合法人の展望                  ・・・ 折田泰宏
  • 管理組合法人のメリットとデメリット          ・・・ 彌島義尚
  • 管理組合法人ヒアリング調査から       ・・・ 辻 壽一・梶浦恒男
    実践報告① ―中山五月台住宅団地管理組合法人―    ・・・ 北山照昭
    実践報告② ―西京極大門ハイツ管理組合法人―     ・・・ 佐藤芳雄
    「第2部 パネルディスカッション」の報告       ・・・ 近野正男
    シンポジウム参加者アンケート調査結果から       ・・・ 辻 壽一

法律的検討

  • 法律的検討に関する趣旨説明              ・・・ 花房博文
    管理組合法人に関する規定の形成過程    
     ―法人化の実益と管理組合法人の債務についての区分所有者の
      対外的責任に関する議論の紹介を中心に―      ・・・ 大山和寿
    認知症その他の障害者と管理組合の役割
     ―合理的配慮と組織の強化―             ・・・ 角田光隆
    所有権、共有、団体的所有、そして信託を考える(序論)
     ―マンションの区分所有と共同管理の基礎を考える   ・・・ 西島良尚
    ドイツ法におけるマンション管理制度
     ―ドイツ住居所有権法(WEG)改正を契機として―  ・・・ 土居俊平
    イギリス連邦系の国々との比較法的アプローチ      ・・・ 岡田康夫
    アメリカコンドミニアム法における団体管理と
    管理破綻の最近の解決策                ・・・ 花房博文
    特集総括と課題                    ・・・ 花房博文

2019年度論文賞・研究奨励賞・共同研究業績賞

  • 選考経過と結果の報告       ・・・ 花房博文
  • 文系部会における選考経過     ・・・ 岡田康夫
  • 理系部会における選考経過     ・・・ 寺尾 仁
  • 共同研究業績賞を受賞して     ・・・ 角田光隆
  • 共同研究業績賞を受賞して     ・・・ 大槻博司

情報ネットワーク

  • マンション関連書籍紹介      ・・・ 笠原秀樹
    マンション関連学術論文一覧    ・・・ 横田隆司/南部あゆみ

 

  • 学会通信

マンション学66号 2020.4(大阪大会報告集)

  • あいさつ ・・・ 鎌野邦樹
  • ’20大阪大会へようこそ ・・・ 横田隆司

メインシンポジウム 持続可能な居住再編とマンション

  • 趣旨説明 ・・・ 辻壽一
  • 人口減少とこれからのまちづくり ・・・ 川崎直宏
  • 集約型都市構造の実現に向けた持続可能な居住再編とマンション政策 ・・・ 長谷川洋
  • 空き家問題とマンション ・・・ 米田淳
  • 居住再編とこれからの集合住宅─集まって住む意味とカタチ─ ・・・ 江川直樹

第1分科会 持続可能な居住に向けたストックストック活用

  • 課題の提起と趣旨説明─マンションストック活用研究委員会─  ・・・ 鈴木克彦
  • マンションの管理組合が備えておくべき図書類に関する現状の問題点と
    改善への課題    ・・・ 梶浦恒男・大槻博司・山口英高・小薄和男・乾井哲
  • DIYと自然素材を用いた専有部の改修
     ―近年の動向と大阪市S氏邸における実践報告―     ・・・ 鈴木あるの
  • 大災害により被災したマンションの再生手法のあり方
     ―被災マンション法以後の再生方法の検討―        ・・・ 藤本佳子
  • 日本の集合住宅での生活における中国人居住者の抱える問題とその要因に関する研                          ・・・ 張 正然

第2分科会 借地権付きマンションを巡る法的諸問題の解決

  • 趣旨説明とマンションと借地法の概説            ・・・ 藤井俊二
  • 借地権マンションの法律問題の基本的視座と諸論点      ・・・ 佐藤 元
  • 借地権マンションの問題-裁判で争われた事例等から-    ・・・ 齊藤広子

第3分科会 松本顧問の問題提起に対する特殊解の現状報告

  • 趣旨説明  ・・・ 田中志敬・山根聡子
  • 都市成長型モデルから持続的発展モデルへの転換の可能性
     ―開発と抑制で揺れる京都のマンション関連政策に着目して― ・・・ 田中志敬
  • 高経年の郊外型団地に見る格差の現実―虎と狼のその後―    ・・・ 片山次朗
  • 「マンションという住環境」と「周辺地域の環境」について  ・・・ 近藤俊一
  • マンションに必要とされる地域連携と専門家の関与      ・・・ 祢宜秀之
  • 持続可能社会における集合住宅のあり方に関する研究
     ─管理組合法人と住宅協同組合の居住者主体による管理規約に着目して─
                          ・・・ 守泉 誠・中井 萌・丁 志映

第4分科会 認知症高齢者等の課題と対策

  • 認知症高齢者等の課題と対策 ・・・ 角田光隆
  • 認知症居住者とそのご家族、管理組合との関係構築のために
     ─管理会社の視点から─                 ・・・ 久保依子
  • マンション管理会社の現状と取組
     ―困難事例と高齢者雇用の実例―               ・・・ 江口孝彦
  • 高齢者等の支援のためのNPO法人と管理組合の役割      ・・・ 角田光隆
  •  認知症高齢者等の対応に関する課題整理
     ―実務ケーススタディの作成に当たり―            ・・・ 田中昌樹

第5分科会 最近のマンションの紛争と裁判

  • 管理組合の土地工作物責任の成否とこれに基づく損害賠償請求権を自働債権として管理費等債権と相殺することの許否
     ─東京高判平成29年3月15日判時2384号3頁─       ・・・ 佐藤 元
  • 区分所有法26条4項に規定される管理者の当事者適格
     ─東京地判平成28年7月29日(損害賠償請求事件:平成27(ワ)26740号)
      判例集未登載(判例秘書L0713397他)          ・・・ 花房博文
  • マンション専有部分の受電方式変更に伴う個別電気供給契約の解除の義務付け等に関する決議及び規則の有効性
    -最高裁平成31年3月5日判決(損害賠償等請求事件、判時2424-69、判タ1462-20)-
                                  ・・・ 野口大作
  • マンション管理組合の理事立候補者の承認につき広範な裁量権限を理事会に認めていた規約に基づき理事会が不承認とした理事立候補者が、理事全員に対して不法行為に基づき損害賠償を請求した事件
     ─第一審:東京地判平成30年7月31日(LEX/DB25556510)、
      控訴審:東京高判平成31年4月1日(判例集未登載)─  ・・・ 鎌野邦樹
  • 《参考判例》結露及びかびの発生につき建物の基本的安全性を損なう瑕疵に当たるとした事例
     ─横浜地判平成23年11月17日・東京高判平成24年8月8日(判例集未登載)─                               ・・・ 鎌野邦樹

第6分科会 一般報告 / 実務・管理報告

  • 首都圏のマンションにおける給排水設備改修工事費の現状と課題
    ・・・ 橋本真一・藤木亮介・町田信男・山本高史・新藤孝・泉谷賢司・堀金俊介
  • マンション大規模修繕の施工トラブルに関する調査研究
     ―施工瑕疵と劣化事象の判断手法の構築に向けて―    ・・・ 五十嵐 彰
  • 分譲マンションの維持管理を子供たちが楽しく学ぶワークショップの意義と効果
     ─その1.共用部分の管理と修繕を学ぶ─
                      ・・・ 宮﨑雅司・辻井左恵・碓田智子
  • 分譲マンションの維持管理を子供たちが楽しく学ぶワークショップの意義と効果
     ─その2.マンションの安全・安心を学ぶ─
                      ・・・ 辻井左恵・宮﨑雅司・碓田智子
  • 学会通信

マンション学65号 2020.1(特集:マンションの未来を考えるI)

  • 趣旨説明 ・・・ 辻 壽一

  • マンションの過去、現在、そして未来と期待    ・・・ 梶浦恒男
  • 大震災と建築基準法 -新耐震と旧耐震-       ・・・ 西澤英和
  • マンショ所有者のグローバル化 
        -未来を切り開く力は想定外への対応力-  ・・・齊藤広子・尾崎風華
  • 管理不全マンションの課題 
        -自治体による管理条例制定の動き-    ・・・ 小林秀樹
  • 居住者の高齢化とマンションの課題の解決策について ・・・角田光隆
  • 団地型マンションの財産関係
        -高経年化団地の課題の前提問題-     ・・・鎌野邦樹

■支部便り~九州支部~

日本マンション学会九州支部主催

  • 第19回マンション問題基礎講座 開催報告     ・・・ 川波晃生

■書評

  • 丸山英氣 著
    『マンション法の現場から — 区分所有とはどういう権利か』・・・ 執行秀幸

 

  • 学会通信

マンション学64号 2019.11(特集:分譲マンションにおける認知症)

特集テーマ

「分譲マンションにおける認知症高齢者等の課題に関する多角的研究」
-認知症その他の障害があっても
   住み慣れた地域で尊厳を守られて暮らせる共生社会の実現のために-

  • 趣旨説明 ・・・ 角田光隆

■居住者からの視点

  • マンションでの認知症高齢者等への対策と課題
    -区分所有者・居住者の視角から-         ・・・ 松田昌也
  • 監督義務者責任をめぐって
    -最判平28・3・1 民集70巻3号681頁を題材に-   ・・・ 内田耕司
  • マンションに住む認知症の人の暮らしづらさ
    -生活実態からの提案-              ・・・ 鎌田松代

■管理組合からの視点

  • 認知症と管理組合運営について
    -当館の組合運営は-              ・・・ 町田信一
  • マンションにおける高齢者対応
    -災害時対応から-                ・・・ 髙畠茂樹
  • 意思決定支援と成年後見制度     ・・・ 角田光隆・篠原みち子
  • 認知症高齢者等の対応に関する管理組合の課題整理
    -実務ケーススタディ化に向けて-         ・・・ 田中昌樹

■管理会社からの視点

  • 認知症高齢者等の課題
    -管理会社からみた現状と課題、その対応-     ・・・ 高瀬晃典
  • 分譲マンションにおける認知症高齢者等と管理会社 ・・・ 角田光隆

■行政・司法等からの視点

  • 認知症施策の現状について
    -認知症になっても希望をもって日常生活を過ごせる社会をめざして-
                 ・・・ 厚生労働省老健局総務課認知症施策推進室
  • 認知症高齢者等の課題に関する豊島区の取組み
                      ・・・ 岡崎真美・阿部利香・守屋京子
  • 認知症高齢者等の課題に関する自治体の取組み
    -新宿区、社会福祉協議会、地域包括支援センター-  ・・・ 角田光隆
  • マンションに居住する高齢者への支援と課題について ・・・ 伊藤愛子
  • 住民全体の地域福祉活動を中心とした認知症高齢者名等の支援
    -札幌市における「福祉のまち推進事業」の取組み-  ・・・ 髙谷亮介
  • マンションにおける高齢者への支援とコミュニティ構築の課題 ・・・ 石田和人

■医療・福祉・介護からの視点

  • 認知症とともに暮らせる社会をめざして
    -大都市の認知症高齢者生活実態調査を通して-      ・・・ 栗田主一
  • 認知症の人と家族にやさしいマンションに向けた諸課題  ・・・ 斉藤雅茂

■自治会・町内会・その他の公共団体や民間事業者からの視点

  • 若葉台のまちづくり
    -居場所づくりとコミュニティ-             ・・・ 白岩正明
  • 管理組合と自治会の役割
    -マンションにおける認知症対応の現在地-        ・・・ 川上湛永

日本マンション学会福岡大会2019報告

  • メインシンポジウム「被災マンションの課題とそれをふまえての提言」
    質疑応答報告                  ・・・ 編集委員会事務局
  • 資料:被災マンションの課題と提言
    -2019年度日本マンション学会福岡大会メインシンポジウムをふまえての提言-

2018年度論文賞・研究奨励賞・共同研究業績賞

  • 選考経過と結果の報告       ・・・ 花房博文
  • 文系部会における選考経過     ・・・ 野口大作
  • 文系部会における論文賞選考経過  ・・・ 西島良尚
  • 理系部会における選考経過     ・・・ 大西一嘉
  • 論文賞を受賞して         ・・・ 岡田康夫
  • 研究奨励賞を受賞して       ・・・ 伏見康司

情報ネットワーク

  • マンション関連書籍紹介      ・・・ 笠原秀樹
  • マンション関連学術論文一覧    ・・・ 横田隆司・南部あゆみ

 

  • 学会通信

マンション学63号 2019.4(福岡大会報告集)

  • あいさつ ・・・ 鎌野邦樹
  • ’19福岡大会へようこそ ・・・ 松坂徹也

メインシンポジウム 被災マンションの課題とそれをふまえての提言

  • 趣旨説明 ・・・ 齊藤広子
  • 熊本地震のサポート経験からの考察 ・・・ 藤野雅子
  • 東日本大震災と熊本地震を経て、建物取壊し、敷地売却を選択したマンション
                            ・・・・・・ 高橋悦子
  • 法学の視点からのコメント ・・・ 岡田康夫
  • 建築工学からの被災マンションの課題
     ─建物の被害判定と杭基礎の問題を中心に─   ・・・・・・ 小林秀樹
  • 被災マンションにおけるマンション再生の諸事例と課題
     ─立法、行政への政策提言に向けて─  ・・・・・・ 折田泰宏

第1分科会 民法改正でマンションの瑕疵担保責任はどう変わるか

  • 趣旨説明と課題の提起 ・・・ 中島繁樹
  • マンション売買契約における契約不適合責任 ・・・ 松本克美
  • 民法改正がマンション売買契約に及ぼす影響 ・・・ 花房博文
  • 住宅品質確保法の今次改正がマンション分譲契約に及ぼす影響 ・・・ 安原伸人

第2分科会 長寿命化に向けた管理運営とコミュニティ形成

  • 趣旨説明 ・・・ 村上民夫
  • 管理組合の運営に関して ・・・ 中山孝仁
  • コミュニティ活動について ・・・ 大滝純志・赤祖父克介
  • 再生工事の実施状況 ・・・ 榎本康博・林 博俊
  • マンションに対する意識について ・・・ 片山次朗
  • まとめ ・・・ 山本育三・廣田信子

第3分科会 一般報告 / 実務・管理報告

  • マンション管理への外部事務局長導入 ・・・ 岡崎信道
  • 集合住宅バルコニー緑化についての一考察
     ─イタリアと日本の比較から─        ・・・・・・ 鈴木あるの
  • マンション類型による大規模修繕工事の内容と
    長期修繕計画ガイドラインとの比較考察 ─関西における110事例の調査から─
                ・・・・・・ 大槻博司・宮﨑雅司・梶浦恒男・辻井左恵
  • 北海道胆振東部地震におけるマンション被害のアンケート調査 ・・・ 羽山広文

第4分科会 最近のマンションの紛争と裁判

  • 区分所有法59条に基づく競売請求権を被保全権利とする処分禁止の仮処分の可否
     ─最決平成28年3月18日民集70巻3号937頁─       ・・・・・・ 佐藤 元
  • マンションの底地の賃貸人が、建築確認において敷地の一部とされた隣地部分を第三者に売却したことが、マンションの区分所有者が当該隣地を敷地として利用することに協力すべき信義則上の義務に違反するとして、不法行為に基づく慰謝料請求が認められた事例
     ─東京地判平成29年4月28日(判タ1450号212頁)─    ・・・・・・ 荒木哲郎
  • 修繕積立金の取崩しの内在的制約について
     ─大阪高判平成31年1月31日(平成30年(ネ)第410号)管理組合総会決議無効確認請求控訴事件(原審:神戸地裁平成30年1月18日(平成28年(ワ)第1209号)を中心に)─                           ・・・・・・ 花房博文

第5分科会 終末を仮設定した管理システム開発

  • 趣旨説明 ─高経年期管理システム開発の中間報告─ ・・・ 小杉 学
  • 高経年マンションの終末設定試案 ・・・ 小杉 学
  • マンションの持続限界を設定した長期修繕計画の試案 ・・・ 藤木亮介
  • 団体的拘束に関する時的観点からの検討
     ─高経年期管理システム開発の試みを契機に─  ・・・・・・ 内田耕司
  • 高経年マンションの終末期検討の入り口
     ─合意形成を進めるベースづくりの提案─    ・・・・・・ 廣田信子

第6分科会 認知症高齢者等の課題の解決視点について

  • 認知症高齢者等の課題の解決視点について ・・・ 角田光隆
  • 管理組合は何がどこまでできるのか
     ─認知症の人達との共生、見守りを巡って─   ・・・・・・ 篠原みち子
  • 認知症居住者等の個人情報の取得と第三者提供 ─管理組合の場合─ ・・・ 角田光隆
  • 高齢居住者等の認知症等の兆候に気付いた際の対応について ・・・ 田中昌樹
  • 認知症とマンション
     ─実例からみた認知症と管理組合の対応─  ・・・・・・ 川上湛永・水島能裕

第7分科会 縮小社会とマンションの問題

  • 趣旨説明 ・・・ 山根聡子
  • 社会統計GISでみるマンションを取り巻く社会状況 ・・・ 田中志敬
  • マンション建設の都心回帰 もたらした光と影
     ─都心部における爆発的単身者の増加と住宅の小規模化のスパイラル─ 
                            ・・・・・・ 松本恭治
  • 超高齢化・高経年化を迎えたマンションをどうする
     ─管理組合は高齢者問題にどう取り組んだらよいか、認知症・孤独死についても考える─         ・・・・・・ 西山博之・三井一征・田籠秀夫・松田昌也
  • 管理組合法人による新たな経営管理の可能性
     ─西京極大門ハイツ管理組合法人を事例として─     ・・・・・・ 丁 志映

 

  • 学会通信

マンション学62号 2019.2(特集 マンションと民泊)

  • 趣旨説明 ・・・ 齊藤広子
  • 〈座談会〉マンションと民泊 ・・・ 北村喜宣・篠原みち子・山下淳一・齊藤広子(司会)
  • 民泊(住宅宿泊事業)への分譲マンションにおける対応について
                 ・・・ 国土交通省住宅局市街地建築課マンション政策室
  • 千代田区民泊条例とマンション ・・・ 山下淳一
  • 共同住宅における民泊の火災危険と消防法 ・・・ 小林恭一
  • マンション管理業界における民泊に対する取組み ・・・ 梅津 潤
  • 違法民泊への対応と適正な民泊の可能性 ・・・ 飯田勝啓
  • 民泊関連の判例に思う ・・・ 篠原みち子
  • 民泊の概要と法的課題について ・・・ 伏見康司

論文(一般部門)

  • 分譲マンションにおける認知症高齢者の課題について ・・・ 角田光隆・田中昌樹

 

  • 学会通信

マンション学61号 2018.12(特集 区分所有関係の団体法化)

  • 趣旨説明 ・・・ 大野 武
  • 〈座談会〉改正標準管理規約から区分所有関係の団体法化を考える ・・・ 伊藤栄寿・梶浦明裕・佐々木好一・大野 武(司会)
  • 共用部分の範囲および管理・変更と団体的拘束性 ・・・ 野口大作
  • 規約の設定・変更と少数区分所有者の保護 ・・・ 土居俊平
  • マンション建替えにおける団体的拘束 -区分所有観と要件緩和の必要性- ・・・ 伊藤栄寿
  • 被災マンションと要除却認定マンションの解消 ・・・ 周藤利一
  • マンション管理組合における理事会の権限の拡大とその限界 ・・・ 佐藤 元
  • 管理組合の理事長の権限と対外的法律関係 ・・・ 大野 武
  • オーストラリア(ニューサウスウェールズ州)の区分所有管理の現状 ・・・ 岡田康夫

日本マンション学会マンション学会北海道大会2018

メインシンポジウム「郊外高経年団地の再生とストック活用」

  • 質疑応答報告 ・・・ 編集委員会事務局

2017年度論文賞・研究奨励賞・共同研究業績賞

  • 選考経過と結果の報告 ・・・ 花房博文
  • 文系部会における選考経過 ・・・ 角田光隆
  • 理系部会における選考経過 ・・・ 鈴木克彦
  • 研究奨励賞を受賞して –認知症居住者等の課題解決の視点– ・・・ 角田光隆
  • 研究奨励賞を受賞して ・・・ 西島良尚
  • 研究奨励賞を受賞して ・・・ 友清衣利子

情報ネットワーク

  • マンション関連書籍紹介 ・・・ 笠原秀樹
  • マンション関連学術論文一覧 ・・・ 横田隆司/南部あゆみ
  • 学会通信

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