81号～

マンション学81号　2025.4（特集：横浜大会報告集）

  • あいさつ ･･･ 鈴木克彦
  • ’25横浜大会へようこそ ･･･ 佐藤 元

メインシンポジウム
マンション法の改正を踏まえた未来―シン・社会的資産としてのマンション―

  • 趣旨説明　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 齊藤広子
  • 改正マンション法制の課題と展望
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 佐藤　元
  • マンション政策小委員会のとりまとめについて
    　　　　　　　･･･ 国土交通省住宅局参事官（マンション・賃貸住宅担当）
  • 横浜市におけるマンション施策の取組み　　　　　　　　　･･･ 梶山祐実
  • 管理組合の主体性からマンションをとらえる
    ―社会的資産としてのマンションの自主的管理とサポートのあり方―
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 藤木賢和
  • マンションの管理・再生と近隣貢献　　　　　　　　　　　･･･ 浅見泰司
  • マンション法の体系構想　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 吉原知志
  • マンションをめぐる重層的なガバナンス　　　　　　　　　･･･ 砂原庸介

第１分科会　最近のマンションの紛争と裁判

  • マンション擁壁崩落事故の責任がマンション管理会社にあるとされた事例
    (横浜地裁令和5年12月15日判決（第一事件：令和3年(ワ)第424号・第二事
    件：令和3年(ワ)第1509号)、東京高裁令和6年10月28日和解）･･･ 花房博文
  • 管理者の解任が肯定された事例
    ―東京地判令和4年12月23日2022WLJPCA12238009―　　 　･･･ 大山和寿

 第２分科会　マンション管理情報公開の新時代」

  • 韓国における管理情報公開―共同住宅管理法の定めとK-aptを中心に―
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 金　貞仁
  • 高経年マンションに求められる管理情報公開
    ―京都マンションデータバンクの取組み―　　　　　　　　  ･･･ 鈴木克彦
  • 宅建業法に基づく管理情報の公開　　　　　　　　　　　　･･･ 天野　博
  • マンションの管理情報の公開に係る法的課題　　　　　　　･･･ 折田泰宏
  • マンションの中古価格に影響を与える情報について
    ―首都圏近郊都市における管理項目と中古価格の関係を例として―
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 太田英輝

第３分科会　持続可能なマンション管理と都市運営

  • 趣旨説明　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 祢宜秀之・田中志敬
  • 大都市の住宅取得環境と所得階層
    ―京都市・関西圏・首都圏のマンション価格と職種別年収に着目して―
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 田中志敬
  • 大阪府における分譲マンション供給の推移　　　　　　　　･･･ 山根聡子
  • 日韓の集合住宅における共同体活性化政策と住生活向上の比較検討 その1
    ―ソウル市の集合住宅のオンライン総合プラットフォーム『S-APT』
    　開発・構築の各段階別事業経緯および評価に関する基礎調査―
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 丁 志映・李英愛・金貞仁

第４分科会　大規模震災時の被災マンション復旧に資する制度整備の提言

  • 趣旨説明　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 片山次朗
  • 従前からの活動成果と提言の概要
    ―現状での課題点の再確認と、解決に向けた制度整備の在り方について―
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 片山次朗・木村孝・阿部一尋
  • 災害を軽減するための準備と事後の対策について　　　　　･･･ 古賀一人
  • 災害救助法体系への区分所有法概念の反映
    ―被災マンション復旧支援に係る法制度整備に関する提言について―
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　    ･･･ 木村孝・田邊実・片山次朗
  • 被災対応に関する技術的知識・ノウハウ向上と専門家・区分所有者の育成
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 松村収・町田信男
  • 地方行政及び管理組合の被災時の役割　　　　　　　　　　･･･ 阿部一尋
  • マンション共用部分の地震保険について
    －被災マンション復旧支援に係る法制度整備に関する提言について－
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 松原重智・中山孝仁
  • 「被災マンション復旧促進に向けた提言」の全体像
    ―今回の提言の意義の確認と、実現に向けた今後の活動について―
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 片山次朗・山本育三

第５分科会　一人暮らし高齢者の公的・私的な支援と支援者の役割

  • 趣旨説明　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 角田光隆
  • 高経年化した分譲マンションにおける身寄りなし問題
    ―すべての区分所有者に必要な、自立期からの事前の備え―
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 黒澤史津乃
  • 高齢の区分所有者支援と民事信託
    ―後見等既存制度との比較からみる超高齢社会に適した民事信託の活用―
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 海野千宏
  • 一人暮らし高齢者の公的・私的な支援体制の構築について　･･･ 角田光隆

第６分科会　マンションの未来を創る行政の取組み

  • マンションの未来を創る行政の取組み
    －管理不全マンションをどう解消するのか？
    　管理不全の定義、実態と対応課題－　　　　　　　　　　･･･ 齊藤広子
  • 横浜市における管理組合活動に停滞の兆候が見られるマンションヘの取組
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 吉澤健太
  • 川崎市のマンション管理適正化に向けた取組
    －管理上の問題がある管理組合に対する支援－　　　　　　･･･ 山口祐太
  • 京都市の分譲マンションヘの支援
    －特に要支援マンションヘの支援について－　　　　　　　･･･ 神谷宗宏
  • 仙台市におけるマンション管理適正化に向けた取組
    －今後の施策対応と外壁落下等兆候マンションヘの支援－
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 仙台市都市整備局住宅政策課
  • 管理不全マンションの予防・改善に向けた取組
    －専門家を活用した管理適正化の支援－　　　　　　　　　･･･ 櫻井雅彦

第７分科会　日韓　マンション管理比較

  • 趣旨説明　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 祢宜秀之

第８分科会　一般報告／実務・管理報告

  • フランスのマンション管理者に求められるもの
    －透明性と独立性の確保を中心に－　　　　　　　　　　　･･･ 寺尾　仁
  • 複雑化したマンション課題解決に向けたナッジ手法によるアプローチ
    －管理組合活動への参加意識の向上のために－
    　　　　　　　　　　　　　　　　　･･･ 片山攻朗・田邊正治・田辺義雅

■学会通信

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